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Exclusivité
Bourg-lès-Valence (26500)
6 pièces - 145 m²

BOURG-LÈS-VALENCE – 5 CHAMBRES, GARAGE 46 m² – UNE MAISON FAMILIALE À 340 000 €

340 000 €
Ref : 548
Découvrir le bien

BOURG-LÈS-VALENCE – 5 CHAMBRES, GARAGE 46 m² – UNE MAISON FAMILIALE À 340 000 €

Vous cherchez une maison où chaque enfant pourra enfin avoir sa chambre, sans sacrifier les espaces de vie ?

À Bourg-lès-Valence, à quelques minutes seulement du centre de Valence, cette maison de 145 m² réunit aujourd'hui ce que recherchent la majorité des familles.

Ses principaux atouts :

• 5 véritables chambres, dont une suite parentale
• Une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest
• Cuisine indépendante et fonctionnelle
• Deux terrasses pour profiter des beaux jours
• Garage de 46 m²
• Cave, cellier et abri bois

Que vous soyez une famille nombreuse, une famille recomposée ou que vous ayez besoin d'un bureau pour le télétravail, chacun trouvera ici son espace.

Le véritable point fort de cette maison ?

Son rapport surface / prix.

Aujourd'hui, il devient difficile de trouver 145 m² habitables avec 5 chambres et un garage de cette taille à 325 000 € sur Bourg-lès-Valence.


Visite virtuelle disponible sur demande.

Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel.

Pour plus d’informations, contactez-moi.

Taxe foncière: 2275€

DPE : D198 - D29. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 2 330 € et 3 240 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 26 980 kWh.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26500
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur, Gaz
Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Chaudière
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 14
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1975
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 275 €
Rez de chaussée
cuisine 15.90 m²

Hall 2 m²

salon/sejour 32.24 m²

dégagement 1 1 m²

WC 1.85 m²

garage 46.80 m²

terrasse 2 21.60 m²

terrasse 1 21 m²

abri bois 5.30 m²

Etage -1
cave 14.53 m²

cellier 10.90 m²

Etage 1
chambre 1 12 m²

chambre 2 10.50 m²

salle d'eau parentale 2.41 m²

chambre 5 / bureau 10.31 m²

chambre 4 parentale 9.50 m²

chambre 3 9.50 m²

salon / bibliothèque 16.10 m²

salle d'eau 5.20 m²

WC 1.10 m²

degagement 2 8.9 m²

Balcon 6 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
E-mail pierre@danton-immo.com
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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