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Exclusivité
Valence (26000)
7 pièces - 133 m²

VALENCE AVENUE MAURICE FAURE - MAISON 7 PIECES DE 133 M²

360 000 €
Ref : 561
Découvrir le bien

Découvrez cette maison datant de 1930, d’une superficie habitable de 133 m², sur trois niveaux. Située dans l’une des avenues les plus recherchées, l’avenue Maurice Faure, cette maison combine parfaitement charme de l’ancien et confort moderne, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée.

- Une cuisine entièrement aménagée et équipée.

- Une salle à manger de 13m², exposée à l’ouest, avec placards intégrés et un accès direct à un balcon.

- Un salon convivial de 14m², exposé à l’est, parfait pour profiter des premières heures de la journée.

- Une chambre de 10m², également avec accès au balcon.

- Une salle d’eau et des WC séparés.

À l’étage :

- Deux grandes chambres de 30m² chacune, disposant de Velux qui apportent une belle luminosité, parfaites pour un coin nuit spacieux et calme.

Au sous-sol :

- Une chambre supplémentaire de 9m².

- Un bureau de 12m², idéal pour travailler à domicile.

- Une salle de bains.

- Un espace de rangement pratique sous les escaliers.

- Une grande cave de 15m², parfaite pour stocker vos provisions et vos affaires personnelles.

- Un espace actuellement aménagé en buanderie, qui peut être facilement transformé en une pièce selon vos besoins (atelier, salle de jeux, etc.).

À l’extérieur :

- Un joli jardin de 350 m² qui offre un cadre de vie agréable et tranquille.

- Une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.



Taxe foncière : 1200€

Chauffage : Radiateurs + poêle à bois, pour un côté très chaleureux.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26000
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 15
Exposition Ouest
Année de construction 1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 360 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Etage -1
chambre 2 9 m²

dégagement cave 1.70 m²

bureau 12.06 m²

buanderie 12.13 m²

rangements sous escalier 1.31 m²

cave 15.8 m²

salle de bain 3.5 m²

Etage 1
chambre 3 30 m²

Velux

chambre 4 30 m²

Velux

Rez de chaussée
entrée 6.88 m²

cuisine 10.27 m²

Salle à manger 13.01 m²

avec placards

salon 13.88 m²

chambre 1 10.43 m²

accès balcon

salle d'eau 3.05 m²

WC 1.16 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
E-mail pierre@danton-immo.com
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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