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Exclusivité
Portes-lès-Valence (26800)
6 pièces - 136 m²

PORTES LES VALENCE – MAISON 6 PIECES DE 136 M² AVEC JARDIN ET GARAGE

330 000 €
Ref : 540
Découvrir le bien

PORTES-LÈS-VALENCE – Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage dans secteur calme

Située dans un environnement résidentiel recherché de Portes-lès-Valence, cette maison individuelle de 136 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de calme et de praticité au quotidien.


Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d’environ 36 m², lumineuse tout au long de la journée, parfaite pour les moments en famille.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’un accès direct au jardin pour profiter facilement des beaux jours.

Un vrai plus : une buanderie fonctionnelle avec douche ainsi qu’un grand garage de 28 m² avec porte motorisée et mezzanine de stockage complètent le rez-de-chaussée.


À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 500 m², facile d’entretien, avec eau du canal de la Bourne pour l’arrosage.

Les + du bien :

  • Secteur calme
  • 4 chambres
  • Belle pièce de vie lumineuse
  • Garage + espace de stockage
  • Jardin arboré
  • Chauffage au sol au rez-de-chaussée
  • Proche des commodités, écoles et axes principaux

Maison saine, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s’installer sur Portes-lès-Valence.

Contactez-nous pour plus d’informations, organiser une visite et n’hésitez pas à consulter la visite virtuelle pour une première découverte du bien


Taxe foncière: 1 700 €.

DPE: C121 - C24. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 1 530 € et 2 110 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 14 594 kWh.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26800
surface terrain 494 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 700 €
Rez de chaussée
entrée 6.56 m²

cuisine 13.52 m²

salon/sejour 36.73 m²

buanderie 8.38 m²

accès garage

garage 28.75 m²

HSP : 2.66

véranda 6.30 m²

WC 1.71 m²

Etage 1
chambre 1 12.21 m²

chambre 2 10.30 m²

chambre 3 10.30 m²

chambre 4 13.58 m²

salle de bain 5.08 m²

WC compris

dégagement 6.12 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
E-mail pierre@danton-immo.com
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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