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Exclusivité
Chatuzange-le-Goubet (26300)
6 pièces - 153,90 m²

CHATUZANGE LE GOUBET / PISANÇON - MAISON RÉCENTE 6 PIECES DE 151 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE 710 M

390 000 €
Ref : 543
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Située sur la commune de Chatuzange-le-Goubet, dans le secteur recherché de Pizançon, cette maison contemporaine construite en 2017 développe environ 151 m² habitables sur une parcelle de 710 m².

Dès l’entrée, vous découvrez une maison à l’agencement parfaitement pensé, offrant des espaces distincts et fonctionnels.
La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte avec salle à manger d’environ 33 m², idéale pour partager des moments conviviaux.

Le salon, indépendant, développe 21 m² et offre un véritable espace détente baigné de lumière grâce à sa baie vitrée avec vue directe sur la piscine.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau, formant un espace nuit indépendant de plus de 23 m², parfait pour une vie de plain-pied.

Un atout rare complète ce niveau : un grand garage de plus de 37 m², permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage grâce à sa mezzanine.
Il dispose d’une porte sectionnelle motorisée ainsi que d’une prise Green Up pour véhicule électrique.
Vous trouverez également une buanderie de 7 m², idéalement située entre la maison et le garage.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses d’environ 14 m² chacune, ainsi que d’une grande salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire.
Chaque niveau dispose de toilettes séparées.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au sol sur l’ensemble de la surface, secondé par une climatisation installée dans les différentes pièces, assurant un confort optimal en toute saison.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse sur plots de 53 m² exposée plein sud, idéale pour les beaux jours.
Le jardin accueille une piscine 7 x 4 mètres avec PVC armé et son pool house, avec possibilité de chauffage.

L’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, avec des prestations modernes et soignées : volets roulants électriques, équipements récents et qualité de construction.

Une maison clé en main, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans un environnement recherché.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La visite virtuelle est disponible, n’hésitez pas à la consulter !

Taxe foncière : 1 880 €

DPE : A42 - A1. Coûts annuels d'énergie compris entre 640 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Énergie finale : 3 368 kWh.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26300
surface terrain 710 m²
Surface loi Carrez (m²) 153,90 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2017
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 390 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 880 €
Rez de chaussée
chambre parentale 14.63 m²

dressing parental 3.90 m²

Salle d'eau parental 4.50 m²

entrée 7.76 m²

cellier 2 m²

Cuisine + Salle à manger 32.47 m²

salon/sejour 21.9 m²

chambre 12.2 m²

garage 37 m²

buanderie 6.82 m²

WC 2.86 m²

poolhouse 10.8 m²

Etage 1
chambre 13.72 m²

chambre 13.68 m²

dégagement 4.55 m²

Salle d'eau + Bain 8.8 m²

WC 1.82 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
E-mail pierre@danton-immo.com
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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