Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

9 pièces - 212,39 m²

SAINT-MARCEL-LES-VALENCE - MAISON 9 PIECES DE 212 M² SUR UNE PARCELLE DE 6 868 M²

550 000 €

Ref : 600

Découvrir le bien

Nichée au cœur de la charmante commune de Saint-Marcel-lès-Valence, cette belle maison offre un cadre de vie paisible tout en se trouvant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.

Elle se compose au 1er étage d’une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux exposé sud/ouest de 17,22 m² ainsi qu’un salon confortable de 27,29 m².

La partie nuit accueille cinq chambres aux surfaces généreuses (11 m², 12 m², 12 m², 15 m² et 12 m²), une grande salle de bains de 7 m², une salle d’eau de 4 m² et des toilettes indépendantes.

Vous profiterez également d’une vaste terrasse de 100 m², idéale pour les moments de détente en extérieur.

Au niveau -1, vous trouverez une buanderie de 10 m², un espace type T2 de 15 m² offrant de nombreuses possibilités, une chambre supplémentaire de 11 m², une salle d’eau de 4 m² ainsi qu’un grand garage de 37 m².

Au 2? niveau, une mezzanine de 30 m² vient compléter les espaces, pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.

À l’extérieur, une piscine de 6 m x 3 m et un pool house de 50 m² apportent un véritable plus pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté équipements, la maison dispose du double vitrage PVC ainsi que de la climatisation, assurant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26320

Surface loi Carrez (m²) 212,39 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 550 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Etage -1

garage 37.37 m²

T2 14.82 m²

Chambre 11.25 m²

entrée + dégagement 8.4 m²

+ 1.26 placard

salle d'eau 4.84 m²

buanderie 9.92 m²

Rez de chaussée

pool house 50 m²

Etage 1

cuisine 9.77 m²

séjour 17.22 m²

salon 27.29 m²

chambre 1 11.58 m²

chambre 2 12.12 m²

chambre 3 12.19 m²

chambre 4 12.18 m²

chambre 5 15 m²

dégagement 12.54 m²

salle de bain 7.38 m²

Salle d'eau 4.30 m²

WC 1.51 m²

Etage 2

Mezzanine 30 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 75 83 29 22

E-mail pierre@danton-immo.com

Adresse

160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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