Exclusivité

Valence (26000)

4 pièces - 76,43 m²

Appartement - 76.43 m² - VALENCE LAPRAT

149 000 €

Ref : 603

Découvrir le bien

Situé dans le quartier de LAPRAT à Valence, cet appartement de 76,43 m² habitables bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité de l’hôpital, des principaux axes routiers, des commerces, des transports et des établissements scolaires.

Au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 2 étages, il offre des espaces fonctionnels et agréables à vivre.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 20,70 m² exposé à l’est, d’une cuisine indépendante et équipée de 10,48 m², un couloir de 8.35 m² dessert l'espace nuit comprenant trois chambres : deux de 9 m² et 8,92 m², et une de 9,66 m². Une salle de bains et des WC indépendants complètent l’ensemble.

À l’extérieur, une terrasse de 13,41 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une cave de 6,86 m² complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

L’appartement a récemment bénéficié d’un rafraîchissement et dispose de prestations appréciables, notamment la climatisation pour un meilleur confort en toute saison ainsi qu’un visiophone pour plus de sécurité au quotidien.

Taxe foncière: 1309 €

DPE: C 122 - C 19. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 840 € et 1200 €. Prix moyens des énergies indexés sur l année 2021 . Energie finale : 7724 kWh

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 152 lots au total, dont 94 lots à usage d’habitation.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26000

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Collectif, Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.86

Exposition Nord-Est

Année de construction 1970

Quartier Briffaut

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 181, 201

nombre de lots 152

Quote Part annuelle des charges 3 723,33 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Charges 310,27 €

Taxe foncière annuelle 1 309 €

Rez de chaussée

entrée 4.25 m²

carrelage

salon/sejour 20.33 m²

cuisine 10.94 m²

dégagement 8.35 m²

WC 1.05 m²

salle de bain 3.93 m²

chambre 9.66 m²

parquet flottant

chambre 9 m²

Parquet flottant

chambre 8.92 m²

parquet flottant

Balcon 12.2 m²

Etage -1

cave 6.9 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 83 29 22

E-mail pierre@danton-immo.com

Adresse

160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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