fr
0
Se connecter
Se connecter
espace propriétaire espace syndic espace copropriétaire

Votre recherche

  1. Agence immobilière à Valence
  2. Vente
  3. Drome
  4. Valence
  5. Duplex
  6. T3
  7. Valence coeur de ville appartement duplex 3 peces de 83 m
Exclusivité
Valence (26000)
3 pièces - 83,22 m²

VALENCE COEUR DE VILLE - APPARTEMENT DUPLEX 3 PÈCES DE 83 M²

175 000 €
Ref : 563
Découvrir le bien

Situé en cœur de ville, au sein d'une zone piétonne dynamique et recherchée, découvrez ce charmant duplex de 83 m² habitables. Logé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 4 lots, ce bien rare offre le calme absolu sur cour tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes commodités.

Au premier niveau, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 30 m² comprenant une cuisine US aménagée et équipée. Ce séjour convivial s'ouvre sur un balcon avec vue sur la cour intérieure, idéal pour des moments de détente à l'abri du bruit. À l'étage supérieur, l'espace nuit mansardé et chaleureux se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand dressing.

L'appartement et l'immeuble ont bénéficié de travaux d'entretien récents qui vous garantissent une totale sérénité : la révision complète de la toiture, rénovation des nez de balcon, changement du chauffe-eau et le remplacement de la porte d'entrée. Pour votre confort le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants et d'une climatisation réversible. La gestion de l'immeuble par un syndic bénévole vous assure des charges de copropriété minimes. De plus, une possibilité de location de parking se situe à proximité immédiate pour faciliter votre stationnement. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein.

Bien actuellement loué meublé 800€/mois charges comprises.
Fin de bail au 01/11/2026

Taxe Foncière : 1 104 €

DPE C 118/C 22. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise etr 1070 et 1520 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 11282 Kwh

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quote part annuelle des charges 200 €

Copropriété de 7 lots dont 4 principaux (habitation).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26000
Surface loi Carrez (m²) 83,22 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue cour
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1948
Quartier Centre ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 16 €
Taxe foncière annuelle 1 104 €
Etage 2
salon/sejour 25 m²

cuisine 5.60 m²

Etage 3
chambre 14.50 m²

chambre 19 m²

Couloir 9.80 m²

salle d'eau 4.40 m²

dressing 3.70 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
E-mail pierre@danton-immo.com
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus