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Beauchastel (07800)

8 pièces - 172 m²

BEAUCHASTEL - MAISON DE 160 M² AVEC GARAGE ET FORT POTENTIEL

209 000 €
Ref : 555
Découvrir le bien

Maison de 160 m² habitables, située sur une parcelle de 208 m².

Cette maison de rue pleine de charme offre un véritable cachet avec ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, tout en bénéficiant d’un extérieur, un vrai plus pour ce type de bien.

Répartie sur 3 niveaux, elle propose 9 pièces, dont 6 chambres (2 avec balcon) , un séjour d’environ 25 m², une cuisine, une salle d’eau et 2 WC. Possibilité d’aménager d’autres salles d’eau selon vos besoins.

Le bien dispose également d’une cour avec accès à un garage d’environ 40 m², d’une terrasse attenante à la pièce de vie, d’un abri de jardin ainsi qu’'un local commercial d’environ 19 m².

Cette maison offre de nombreuses possibilités : création de deux logements, investissement locatif, location du local commercial ou projet pour une grande famille.

Idéal investisseur ou projet familial grâce à ses volumes et son fort potentiel. La toiture a été refaite recement .

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d’exploiter pleinement les possibilités du bien.

Emplacement pratique, proche des commerces, écoles et transports.


Taxe Foncière : 1 352 €

DPE : F329 - F94. Coûts annuels d'énergie compris entre 4 350 € et 5 940 € .

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Énergie finale : 52 818 kWh.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 07800
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1949
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 209 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 352 €
Etage 1
cuisine 16.77 m²

buanderie 4.60 m²

réserve 19.04 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 24.80 m²

terrasse 14.70 m²

garage 40 m²

Etage 2
chambre 14 m²

chambre 14.45 m²

chambre 10.50 m²

salle de bain 4.37 m²

Etage 3
chambre 10.60 m²

chambre 10.53 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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