Exclusivité

Saint-Péray (07130)

11 pièces - 415 m²

SAINT PERAY - GRANDE BATISSE AVEC TERRAIN DE 4200 M²

799 000 €

Ref : 552

Découvrir le bien

Vous êtes en quête de changement de vie ? Ce bien est fait pour vous

Exceptionnel - Laissez-vous séduire par l’âme de cette majestueuse bâtisse du XVIIIe siècle, nichée dans un écrin de verdure de 4 200 m² au milieu des vignes. Plus qu'une simple demeure, cette propriété rare offre une harmonie parfaite entre vie familiale et projet professionnel.

Le corps de logis principal, idéal pour une famille nombreuse, dévoile de vastes volumes : une cuisine conviviale, une pièce de vie lumineuse et quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale.

Le domaine se prête magnifiquement à une activité de réception à développer :

Un gîte de 55 m² entièrement rénové, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Deux chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives.
Côté jardin, l'insolite s'invite avec une authentique roulotte climatisée parfaitement équipée, offrant une expérience de séjour unique avec 4 couchages, sur son terrain indépendant

Pour le coté professionnel, une aile dédiée abrite un bureau de réception avec kitchenette et archives ainsi qu’un magnifique caveau de dégustation pour les amateurs de vin, complété par des caves voûtées historiques sur 2 niveaux à aménager. Un cadre prestigieux pour vos séminaires ou soirées événementielles.

Alliez passion et art de vivre dans ce lieu unique où chaque espace est une invitation à la sérénité !

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Taxe Foncière : 5 159 €

DPE C128/C 4. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 3 980 et5 440 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 45 959 Kw

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07130

surface terrain 4 256 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 2

Vue Vignes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Année de construction 1729

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 799 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 159 €

Rez de chaussée

entrée m²

SALLE A MANGER/DEJEUNER m²

WC m²

ACCUEIL/BUREAU m²

Avec kitechenette et salle archives

cuisine m²

Caves m²

Ensemble de caves a aménager sur 2 niveaux

arrière cuisine m²

Etage 1

salon m²

chambre m²

salle de bain m²

buanderie m²

GITE 55 m²

SALLE DE BILLARD m²

Etage 2

chambre m²

salle d'eau m²

m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 83 29 22

E-mail pierre@danton-immo.com

Adresse

160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

SAINT PERAY - GRANDE BATISSE AVEC TERRAIN DE 4200 M²

Découvrir nos outils

AVENUE MAURICE FAURE – MAISON DE CARACTÈRE 195 m² • PISCINE • 6 CHAMBRES • TERRAIN 1 311 m² • VUE CRUSSOL

SAINT PERAY - GRANDE BATISSE AVEC TERRAIN DE 4200 M²

Partager le bien

Découvrir nos outils

AVENUE MAURICE FAURE – MAISON DE CARACTÈRE 195 m² • PISCINE • 6 CHAMBRES • TERRAIN 1 311 m² • VUE CRUSSOL