Sur les hauteurs de Saint-Péray, dans le très prisé quartier du Parc de Chavaray, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2003, offrant 151 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 404 m².
Son architecture originale en demi-niveaux séduit par ses volumes harmonieux et sa fonctionnalité. De plain-pied, vous profiterez d'une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, ainsi que d'une superbe cuisine américaine haut de gamme ouverte sur les espaces de réception. L'ensemble se prolonge par une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale en toute saison. Une buanderie complète ce niveau.
L'espace nuit, organisé sur un demi-niveau, dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Le séjour et la véranda s'ouvrent naturellement sur un bel espace extérieur entièrement dédié à la détente. Véritable prolongement de la maison, il s'articule autour d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement. Bordée de généreuses plages aménagées, elle offre différents espaces propices au farniente, aux repas en extérieur et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'abri des regards, cet espace paysager soigneusement entretenu bénéficie d'un ensoleillement optimal et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et privilégié.
À l'étage, la suite parentale est un espace entièrement dédié aux parents. Elle comprend une grande chambre avec accès à une terrasse privative offrant une vue panoramique à 180° sur les montagnes environnantes, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le sous-sol complet de 140 m² constitue un véritable atout. Il accueille un garage double motorisé, un atelier, une cave, de nombreux espaces de rangement, un local à vélos ainsi qu'une salle de home cinéma.
À l'extérieur, la propriété dispose également d'un abri pour camping-car, d'un terrain de pétanque et d'un jardin soigneusement entretenu, équipé d'un système d'arrosage automatique.
Les prestations sont de qualité : huisseries en PVC et aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, cusine de 2026, chauffage au gaz, adoucisseur et finitions soignées. Aucun travaux n'est à prévoir.
Une maison clé en main, offrant un cadre de vie privilégié où les espaces intérieurs et extérieurs se complètent harmonieusement, idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et de moments de partage.
Taxe foncière : 2 404 €
DPE D167/34 Estimation de la consommation annuelle en energie comrpise entre 1 660 et 2 290€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Energiefinale 24 676 Kw/h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
