Montélier (26120)

5 pièces - 86 m²

MONTÉLIER - MAISON 5 PIECES DE 86 M² AVEC TERRAIN DE 657 M²

330 000 €

Ref : 545

Découvrir le bien

Nichée au cœur de la charmante et paisible commune de Montélier, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant une surface habitable de 86 m² et composée de 5 pièces.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par une véranda chauffée de 7 m², exposée au nord, idéale pour créer un espace d’accueil lumineux et confortable en toute saison. Celle-ci mène à une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 34 m² exposé à l’ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres. La première, d’une surface de 10 m², est exposée au nord et dispose d’un placard intégré. La deuxième chambre, de 11 m², bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle clarté. La troisième chambre, actuellement aménagée en bureau, propose une surface de 10 m² et dispose d'un placard intégré et peut facilement être réaménagée selon vos besoins et vos envies.
Une salle d’eau fonctionnelle de 5 m², des WC indépendants ainsi qu’une buanderie de 7 m², idéale pour le stockage et l’organisation du quotidien, complètent l’espace intérieur.

Vous profiterez également d’une seconde véranda de 12 m² exposée sud, parfaite pour créer un espace de détente supplémentaire baigné de lumière. Enfin, un garage de 17 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC et bois, d’une climatisation dans le séjour ainsi que de radiateurs au gaz, assurant confort thermique et performance énergétique. Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et agréable à Montélier.

Taxe foncière : 844 €.

DPE: C130 - C22. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 1 280 € et 1 800 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 10 645 kWh.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26120

surface terrain 657 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 844 €

Rez de chaussée

cuisine 8.6 m²

chambre 34.64 m²

Placard entrée 1.15m², clim

chambre 1 10.8 m²

Placard 1.15m²

chambre 2 11 m²

chambre 3 / bureau 10.55 m²

Placard 1.33m²

dégagement 6.04 m²

salle d'eau 4.71 m²

WC 1.17 m²

buanderie 7.5 m²

véranda 1 7.33 m²

véranda 2 12 m²

garage 16.75 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 83 29 22

E-mail pierre@danton-immo.com

Adresse

160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

MONTÉLIER - MAISON 5 PIECES DE 86 M² AVEC TERRAIN DE 657 M²

Découvrir nos outils

SAINT PERAY SECTEUR CHAVARAN - MAISON 8 PIECES DE 150 M²

Appartement 4 pièces – 88 m² avec terrasses et double garage, proche de la gare de Valence

MONTÉLIER - MAISON 5 PIECES DE 86 M² AVEC TERRAIN DE 657 M²

Partager le bien

Découvrir nos outils

SAINT PERAY SECTEUR CHAVARAN - MAISON 8 PIECES DE 150 M²

Appartement 4 pièces – 88 m² avec terrasses et double garage, proche de la gare de Valence