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Valence (26000)

4 pièces - 89,78 m²

Appartement 4 Pièces de 90 m² à Sublimer dans le Quartier Danton

220 000 €
Ref : 400
Découvrir le bien

Idéalement situé dans le quartier prisé de Danton, entre l'avenue Victor Hugo et l'avenue Maurice Faure, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme à l'abri des rues passantes.

Découvrez ce bel appartement de 4 pièces et 90 m². Situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur datant de 2003, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.

L'espace de vie généreux de 38 m² s'ouvre sur une terrasse de 10,5 m² orientée à l'ouest, parfaite pour profiter des après-midis ensoleillés. Vous apprécierez également sa cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Les deux chambres confortables, la salle de bain et les toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel et bien agencé.

Bien que nécessitant quelques travaux pour révéler tout son potentiel (voir les projections de l'architecte d'intérieur), cet appartement présente une opportunité exceptionnelle dans le quartier Danton. Avec un bon potentiel de personnalisation, vous pourrez transformer cet espace pour en faire un véritable bijou.

Cet appartement est vendu avec une cave en rez-de-chaussée et un garage au sous-sol, offrant des solutions de rangement pratiques.

Les informations complémentaires incluent une taxe foncière de 1607 €, une quote-part annuelle des charges de 1398 € plus 77 € de fonds de travaux loi ALUR, et un DPE classé C114 - C22. La copropriété se compose de 45 lots, dont 17 lots d'habitation.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement lumineux et bien situé à Danton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort et le charme de cet appartement, tout en imaginant les améliorations possibles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 89,78 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 3
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.14
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2003
Quartier Avenue Maurice Faure, Quartier Danton
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 122,95 €
Taxe foncière annuelle 1 607 €
Etage 2
Hall 4.01 m²

salon 38.27 m²

cuisine 16.35 m²

terrasse 10.5 m²

salle de bain 3.8 m²

Fenêtre Hublot

WC 1.76 m²

chambre 1 9.69 m²

chambre 2 13.73 m²

dégagement 2.17 m²

Rez de chaussée
cave 3.14 m²

avec point lumineux

Etage -1
garage 16.37 m²

avec point lumineux

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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