Exclusivité

Étoile-sur-Rhône (26800)

8 pièces - 162,82 m²

ETOILE SUR RHONE VILLAGE - MAISON DE RUE 8 PIECES DE 160 M²

190 000 €

Ref : 395

Découvrir le bien

Située dans une rue calme du village d'Etoile sur Rhône, cette maison de rue de 160m² offre un potentiel remarquable.

Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre avec placards, d'une salle d’eau et d'un cellier.

A l’étage, un bel espace de vie,2 chambres une salle de bain, un cellier et des toilettes séparées.

La maison abrite un 3ème niveau autrement dit un étage supplémentaire car les combles ont été aménagés. Environ 70 m2 à exploiter (84 au sol). Ce niveau a beaucoup de charme avec des plafonds mansardés et de belles pierres apparentes.

La toiture a complèterment été refaite en 2014, le doublage du plafond et l'isolaiton ont également été fait la même année.

Cette maison offre plusieurs possibilités et notamment la division en 2 voir 3 appartements.

Elle possède 2 entrées distinctes, ce qui peut grandement faciliter le découpage.

Produit très intéressant pour les investisseurs.

DPE: C106 - D32/ année de référence 2015. Energie finale: 14 955KWh. consommation estimée à 1077€/an.
Taxe foncière: 805€.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26800

Surface habitable (m²) 162,82 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 190 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 805 €

Rez de chaussée

entrée 1.4 m²

cuisine 14.2 m²

Chambre RDC 10.52 m²

sud

salon/sejour 41.5 m²

sud

mini cuisine 1.34 m²

Couloir 3.6 m²

salle d'eau 3.52 m²

réduit 3.74 m²

Etage 1

chambre 1 1er 10.90 m²

chambre 2 1er 11.20 m²

chambre 3 1er 24 m²

salle de bain 5.30 m²

WC 2.30 m²

cellier 4.80 m²

Couloir 2.60 m²

salon/sejour 21 m²

palier 0.90 m²

Etage 2

Grande pièce 46 m²

pièce cheminée 25 m²

chambre 2ieme 12 m²

14 au sol

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 75 83 29 22

E-mail pierre@danton-immo.com

Adresse

160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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