Exclusivité

Valence (26000)

3 pièces - 66 m²

VALENCE - APPARTEMENT 3 PIECES AU COEUR DE CHATEAUVERT

150 000 €

Ref : 388

Découvrir le bien

Découvrez ce ravissant appartement de 66 m² niché au cœur du quartier résidentiel et de Châteauvert, à Valence.

Situé au 4ième étage, ce bien offre un espace de vie lumineux et convivial comprenant un salon/séjour spacieux de 26 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 9m² vous invite à exprimer votre talent culinaire dans un cadre fonctionnel.

Les deux confortables chambres de 9 et 10m² offrent un espace intime et reposant, tandis que la salle de bain avec toilette assure votre confort au quotidien.

Appréciez les instants de détente sur les deux balcons, dont l'un de 5m² et l'autre de 2m², offrant une vue imprenable sur le Vercors et la paisible Ardèche.

Pour plus de praticité, une cave de 7m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels.

N'hésitez pas à saisir cette occasion unique de profiter d'un cadre pratique au coeur de Valence.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement.

Taxe foncière: 1052€.

diagnostics: D228 D35

quote part annuelle: 1984€ + fond de travaux loi ALUR/an: 90.31€

nombre de lots:47

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26000

Surface loi Carrez (m²) 66,33 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

Vue Vercors-Ardèche

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

Quartier Chateauvert

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 115

Quote Part annuelle des charges 1 894,20 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 150 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 165 €

Taxe foncière annuelle 1 052 €

Etage 4

entrée 4.64 m²

séjour 14.32 m²

cuisine 18.18 m²

dégagement 5.56 m²

chambre 10.14 m²

chambre 2 9.25 m²

salle d'eau + WC 4.24 m²

5.02 m²

2.75 m²

Etage -1

cave 6.85 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 83 29 22

E-mail pierre@danton-immo.com

Adresse

160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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