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Valence (26000)

Local d'activité - 165 m²

VALENCE SUD ZONE D'ACTIVITÉ DES AURÉATS - LOCAL D'ACTIVITE de 165M²

230 000 €
Ref : 506
Découvrir le bien

Prix affiché: 230 000€ Hors Taxes.
La TVA est de 20% soit 46 000€.
Prix TTC: 276 000€

Située dans la zone d'activité des Auréats - VALENCE SUD, ce local d'activité neuf de 165 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute A7 (sortie sud) et aux principaux axes routiers, dont la RN7.


165 m² au total, comprenant :
- 130 m² en rez-de-chaussée,
- 35 m² de mezzanine avec dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Portes sectionnelle automatisée (L 3,50 m x H 4,00 m) facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
- Places de stationnement privatives.- accès poids lourds et utilitaires.
- Forage équipé d'une pompe, permettant une alimentation en eau autonome.

DPE: Vierge.

Taxe foncière: 1041 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local d'activité
Code postal 26000
Superficie (m²) 165
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Année de construction 2025
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente HT honoraires inclus 230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Loyer 1 150 € / mois
Rez de chaussée
entrepot 130 m²

Etage 1
mezzanine 35 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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