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Sous-compromis
Exclusivité
Bourg-lès-Valence (26500)
4 pièces - 79,18 m²

BOURG-LES-VALENCE - APPARTEMENT T4 DE 79.18 M²

135 000 €
Ref : 500
Découvrir le bien

Découvrez, en exclusivité chez DANTON IMMO, cet appartement 4 pièces traversant, perché au 4ième et dernier étage (sans ascenseur), de la copropriété sécurisée "Le Jean Moulin". L'appartement est extrêmement lumineux et bénéficie d'un agencement optimal.
Côté emplacement, c'est un sans faute: commerces, écoles, transports et autres commodités sont à proximité immédiate.

L'entrée donne sur un couloir desservant l’ensemble des pièces. Le séjour de 18 m², donne sur une terrasse et offre un cadre chaleureux et convivial.
La cuisine indépendante de 10,7 m² est complétée par une loggia fermée de 2 m², idéale pour un espace de rangement supplémentaire.
La terrasse exposée plein Sud offre un coin agréable permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, un grand dressing de 3 m², une spacieuse salle de bains de 5,49 m² et des toilettes séparées.

Prestations : double vitrage PVC, fibre optique, gardien dans la résidence et une place de parking privative.

L'appartement est vendu avec une cave au sous-sol de 8.7m².

Taxe foncière : 1 307 €.

DPE : C143 - C28. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 890 € et 1 250 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 10 505 kWh.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quote-part annuelle des charges: 2 431.96 € dont 115.76 € de fond de travaux loi ALUR.

Copropriété de 406 lots dont 120 d'habitations.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26500
Surface loi Carrez (m²) 79,18 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur NON
Vue Parc
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 8.7
Exposition Nord-Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 63
nombre de lots 406
Quote Part annuelle des charges 2 316,20 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 307 €
Etage -1
cave 8.7 m²

Etage 4
balcon 4.3 m²

accès par salon et chambre 2

loggia 2 m²

double vitrage alu

entrée 2.9 m²

salon/sejour 18.38 m²

cuisine 10.7 m²

chambre 1 10.92 m²

dégagement 3.9 m²

WC 1.08 m²

salle de bain 5.49 m²

dressing 3.18 m²

chambre 2 11.15 m²

chambre 3 11.48 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
E-mail pierre@danton-immo.com
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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