Bourg-lès-Valence (26500)

4 pièces - 75,82 m²

Appartement lumineux de 76 m² avec terrasse et vue sur le Vercors, idéal résidence principale ou investissemen

149 000 €

Ref : 440

Découvrir le bien

Découvrez ce superbe appartement de 76 m² idéalement situé à Bourg-lès-Valence, dans le quartier prisé de Jean Moulin parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif

Dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces de stationnement, cet appartement lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement dispose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour spacieux de 28m² et baigné de lumière, ainsi que d'une cuisine équipée séparée prolongée par une loggia pratique.

Vous y trouverez deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième, une salle de bain moderne et des toilettes séparées.

Une terrasse de 6m² avec vue sur le Vercors complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et une vue dégagée.

Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants solaires assurent confort et économie d’énergie, tandis que le chauffage au gaz offre une chaleur efficace et uniforme.

La façade de l'immeuble a également été entièrement rénovée avec isolation thermique par l'extérieur, garantissant une meilleure performance énergétique. Une cave vient compléter cet ensemble, ajoutant un espace de rangement précieux.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !

DPE: E252 - E55. Montant estimé des dépenses entre 1280€ et 1780€ par an. Energie finale: 18 756kWh.

Taxe foncière: 1121€.

Quote part annuelle: 1018,44€ de charges + 51.36€ de fond de travaux LOI ALUR.

lot numéro 476 / Coprporiété de 580 lots dont 281 d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26500

Surface habitable (m²) 75,82 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 7.83

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 476

nombre de lots 580

Quote Part annuelle des charges 1 018,44 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 149 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 89,15 €

Taxe foncière annuelle 1 121 €

Etage 4

entrée 6.14 m²

séjour 16.71 m²

Salle à manger 10.83 m²

cuisine 10.40 m²

WC 1.38 m²

salle de bain 2.99 m²

chambre 1 9.84 m²

chambre 2 10.37 m²

dégagement 7.20 m²

balcon 5.67 m²

loggia 2.82 m²

Etage -1

cave 7.83 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 83 29 22

E-mail pierre@danton-immo.com

Adresse

160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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