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Nouveauté

Bourg-lès-Valence (26500)

7 pièces - 135 m²

BOURG-LES-VALENCE CENTRE ANCIEN - MAISON 7 PIECES DE 135M²

185 000 €

Ref : 463

Découvrir le bien

Située dans le Vieux Bourg, cette maison de 135m² sur 4 niveaux allie cachet et volumes généreux. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités et à moins 15 minutes à pied du centre-ville de Valence.

Vous y découvrirez:

-au rez-de-chaussée une pièce de vie de 34m² avec cuisine équipée et avec accès à une cour intérieure sans vis-à-vis.

-au 1er étage, une chambre de 15m², un bureau de 10m², une salle de bains, ds toilettes séparés et une véranda de 6m².

-au 2ième étage , deux chambres (15m² et 13m²), une salle de douche avec toilettes et une véranda de 4m².

-et enfin au 3ième et dernier étage, deux chambres (12m² et 14m²), un dressing et une veranda viennent compléter l’espace nuit.

Une grande cave et un garage ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette charmante maison de rue.

Idéal pour une famille ou un investisseur, cette maison offre espace et confort dans un cadre recherché.

DPE : D199 – D43. Montant estimé des dépenses entre 2 430€ et 3 310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Energie finale : 26 970KWh.

Taxe foncière : 1 176€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26500

Surface habitable (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 4

Vue Crussol

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 176 €

Rez de chaussée

salon/sejour 19.87 m²

cuisine 14.6 m²

WC extérieur m²

garage 13 m²

non attenant véhicule ne rentre pas

Etage 1

chambre 1 15.39 m²

dégagement 4.06 m²

WC 0.87 m²

bureau 9.9 m²

véranda 6.15 m²

salle de bain 5.21 m²

Etage 2

chambre 2 15.12 m²

degagement 2 2.68 m²

chambre 3 13.61 m²

douche + WC 1.031 m²

vérenda 2 4.32 m²

Etage 3

chambre 4 12.20 m²

dressing 3.09 m²

dégagement 1.34 m²

chambre 5 14.66 m²

vérenda 3 4.32 m²

Etage -1

cave 22.6 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 83 29 22

E-mail pierre@danton-immo.com

Adresse

160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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