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Bourg-de-Péage (26300)
4 pièces - 75,62 m²

BOURG-DE-PEAGE - APPARTEMENT T4 DE 75.62 M²

140 000 €
Ref : 450
Découvrir le bien

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 75,62 m² habitables, situé au 3e et dernier étage d'une copropriété sécurisée, sans ascenseur. Ce bien, entièrement rénové, vous offre un cadre de vie agréable et moderne, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Description :

  • Entrée
  • Séjour de 27 m² avec une belle exposition, offrant un espace de vie confortable
  • Cuisine ouverte équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine
  • 3 chambres (10 m², 9 m², 9 m²), offrant un espace idéal pour toute la famille
  • Mezzanine de 6 m², offrant une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou un coin lecture
  • Salle d'eau
  • WC indépendants
  • Terrasse de 8 m² exposée ouest, pour profiter des beaux jours en extérieur
  • une cour commune en rez-de-chausée dans la copropriété

En complément, cet appartement dispose d'une cave de 7.5 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

Confort et équipements :

  • Climatisation réversible PAC AIR/AIR pour une température agréable en toutes saisons
  • Chaudière gaz à condensation et menuiserie en double vitrage
  • Nombreux rangements
  • Fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide

Taxe foncière : 999€

9 lots dont 5 lots d'habitations.

Quote part annuelle : 420€ dont 21€ de fond de travaux loi ALUR.

DPE: D-183 D-31. Montant estimé des dépenses entre 1340€ et 1870€ par an. Energie finale 11583 kWh.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est parfait pour une famille en recherche d’un appartement pratique, fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26300
Surface habitable (m²) 75,62 m²
Surface loi Carrez (m²) 75,62 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 7.5
Exposition Est-Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2-8-9
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 420 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €
Taxe foncière annuelle 999 €
Etage -1
cave 7.5 m²

Etage 3
entrée 4.04 m²

séjour 27.12 m²

cuisine 8.42 m²

Mezzanine 6.18 m²

dégagement 3.71 m²

chambre 1 10.19 m²

chambre 2 9.7 m²

chambre 3 8.92 m²

balcon 8.41 m²

WC 1.44 m²

salle d'eau 4.14 m²

placard 1 0.48 m²

placard 2 0.43 m²

dressing 0.53 m²

dressing 0.54 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
E-mail pierre@danton-immo.com
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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