Située en plein centre de Chabeuil, dans un quartier calme et très prisé, cette charmante maison de ville de 80 m², répartie sur trois niveaux, a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux

Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie de 21m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central et un espace salle à manger exposé nord. Le sol en dalles PVC apporte confort et élégance. Un dégagement dessert une chambre de 14 m² avec un dressing . Attenante à la chambre, une salle d’eau de 7 m² et des toilettes séparées ajoutent une touche de confort.

Au premier étage, un salon de 19m², bien agencé et agrémenté d’un puits de lumière en plexiglas, constitue un espace de détente agréable. Il s’ouvre sur une terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Le niveau -1 comprend une alcôve de 13 m², dotée d'une fenêtre, ainsi que son dressing.

Un garage de 26 m²isolé constitue un espace de stockage supplémentaire et permettra de garer les motos ou les vélos (accès en voiture limité) .

La maison est équipée de double vitrage bois sur toutes les fenêtres, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.

Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, en plein cœur d’un village dynamique et recherché. Une opportunité rare pour vivre dans un lieu authentique et accueillant. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Nous vous invitons à découvrir dès maintenant la visite virtuelle, puis à nous contacter pour organiser une visite sur place et succomber au charme de cette maison unique au cœur de Chabeuil !

DPE: D124 - C23. Estimation des coûts annuels : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Energie finale: 8 796 kWh.

Taxe foncière: 790€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr