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- VALENCE GRAND CHARRAN - MAISON 6 PIECES 148M²
Référence : 0359
Calculette
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Exclusivité
305 000 €
VALENCE GRAND CHARRAN - MAISON 6 PIECES 148M²
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Description de l'offre
En exclusivité chez DANTON IMMO. Secteur Grand Charran à deux pas du parc Delessert et à moins de 10 min à pieds du lycée Camille Vernet et des commerces alentours. Nous vous proposons cette maison 6 pièces à étage de 148m². Au rez-de-chaussée: le hall d’entrée qui donne accès à 2 grandes chambres dont une de 22 m², une salle d’eau, une buanderie, des toilettes séparées et un garage de 29 m². A l'étage: la pièce de vie de 41m² et une cuisine indépendante donnant sur un grand balcon, 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Ce niveau dispose d’une climatisation. Le rez-de-chaussée peut être facilement réagencé et être incorporé à l'ensemble ou devenir un appartement indépendant. Agréable exterieur orienté Ouest qui une fois aménagé permettra de profiter pleinement des beaux jours. Parcelle close et arborée de 429m². Prévoir des travaux de rafraichissement. Beau potentiel pour ce bien qui séduira familles et investisseurs. DPE: D225 D48 taxe foncère: 1 817€.
Descriptif du bien
- Code postal : 26000
- Surface habitable (m²) : 148 m²
- surface terrain : 429 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Radiateur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1973
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 305 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 817 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 189 € et 2 961 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Valence (26000)
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