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- VALENCE AVENUE MAURICE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 102 M²
Référence : 0355
Calculette
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Exclusivité
300 000 €
VALENCE AVENUE MAURICE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 102 M²
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Description de l'offre
Idéalement situé au début l'avenue Maurice Faure, à quelques centaines de mètres du Champ de Mars, dans une charmante petite copropriété. Nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 102.69 m² (loi Carrez), composé d'un salon/salle à manger de 38,34m² avec une vue imprenable sur l'Ardèche et notre cher chateau de Crussol, d'une cuisine indépendante toute équipée, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, d'un bureau, d'une autre salle d'eau et de toilette séparées. Cet appartement a été rénové avec beaucoup de gout. Il est très lumineux et offre ambiance cosy. Le coup de coeur est assuré!!! L'appartement est vendu avec une grande cave de 48m² qui peut être aménagée en salle de sport, salle de musique ou autre.... Location d'une place de parking couverte à 150m (rue Mésangère). Diagnostics C173 - D36. Taxe foncière:1625€. Pour visiter cet appartement, vous pouvez dès à présent appeler M. Frédéric Men au 07 88 63 09 28 ou lui écrire à l'adresse: fred@danton-immo.com
Descriptif du bien
- Code postal : 26000
- Surface habitable (m²) : 102,69 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 102,69 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Vue : Crussol
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Gaz
- Type de chauffage : Air pulsé, Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 63
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1940
- Quartier : Avenue Maurice Faure
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 2
- nombre de lots : 10
- Quote Part annuelle des charges : 221 €
- Prix de vente : 300 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 625 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Valence (26000)
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