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Vendu
Valence (26000)

4 pièces - 102,69 m²

VALENCE AVENUE MAURICE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 102 M²

Ref : 0355
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Idéalement situé au début l'avenue Maurice Faure, à quelques centaines de mètres du Champ de Mars, dans une charmante petite copropriété.

Nous vous proposons cet appartement 4 pièces de 102.69 m² (loi Carrez), composé d'un salon/salle à manger de 38,34m² avec une vue imprenable sur l'Ardèche et notre cher chateau de Crussol, d'une cuisine indépendante toute équipée, de 2 chambres dont une avec salle d'eau, d'un bureau, d'une autre salle d'eau et de toilette séparées.

Cet appartement a été rénové avec beaucoup de gout. Il est très lumineux et offre ambiance cosy. Le coup de coeur est assuré!!!

L'appartement est vendu avec une grande cave de 48m² qui peut être aménagée en salle de sport, salle de musique ou autre....

Location d'une place de parking couverte à 150m (rue Mésangère).

Diagnostics C173 - D36.

Taxe foncière:1625€.

Pour visiter cet appartement, vous pouvez dès à présent appeler M. Frédéric Men au 07 88 63 09 28 ou lui écrire à l'adresse: fred@danton-immo.com



TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 102,69 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,69 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue Crussol
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 63
Exposition Ouest
Année de construction 1940
Quartier Avenue Maurice Faure
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 221 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 625 €
Etage -2
chambre 14.41 m²

salon/sejour 38.34 m²

placard 1 0.35 m²

cuisine 10.01 m²

salle d'eau 3.42 m²

bureau 7.54 m²

chambre 13.35 m²

dégagement 2.87 m²

WC 1.69 m²

salle d'eau 5.79 m²

buanderie 8.36 m²

terrasse 59.52 m²

Etage -3
cave 48.72 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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