Valence (26000)

3 pièces - 75,84 m²

VALENCE QUARTIER DANTON- APPARTEMENT 3 PIECES DE 75.84 M² AVEC GRANDE TERRASSE

270 000 €

Ref : 445-A003

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Nous vous proposons ce T3 de 75.84 m² situé en rez-de-jardin de la résidence IMPULSION à Valence.

Une résidence au calme au fond d’une impasse qui donne sur un agréable espace vert tout en étant à deux pas des commerces et commodités de la place DANTON.

Cet appartement est composé d’une entrée, d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, de 2 belles chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Une magnifique terrasse de 44.50 m² orientée sud et un jardin de 135 m² arboré vous permettrons de profiter de la douceur des journées ensoleillées.

La résidence IMPULSION est une résidence passive tournée vers le futur et l’économie d’énergie. Votre appartement consommera moins de 25 kWh par ans (contre 35 kWh pour la RT 2020).

L’économie d’énergie, la qualité de vie et le confort sont au rendez-vous.

Fini la pompe à chaleur dans votre logement : chaque appartement sera équipé d’un système 4 en 1 fournissant : chauffage, rafraichissement, eau chaude et VMC double flux, qui se trouvera dans un petit cellier à l’extérieur.

L’appartement est vendu avec un garage situé au sous-sol de la résidence.

Coprorpiété de 56 lots dont 28 d'habitation.

Quote part annuelle (prévisionnelle): 660€ + 216€ de fond de travuax loi ALUR.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26000

Surface habitable (m²) 75,84 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue parc

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Quartier Quartier Danton , Victor Hugo

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 5

nombre de lots 56

Quote Part annuelle des charges 660 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 270 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

dégagement 13.13 m²

chambre 1 13.71 m²

chambre 2 12.31 m²

Pièce de vie 27.21 m²

salle de bain 7.20 m²

WC 2.28 m²

terrasse 44.50 m²

jardin Sud 135.80 m²

jardin nord 24.20 m²

jardinière privée 38.48 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 75 83 29 22

E-mail pierre@danton-immo.com

Adresse

160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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