Exclusivité

Valence (26000)

5 pièces - 95,82 m²

VALENCE GRAND CHARRAN - APPARTEMENT 5 PIECES DE 95 m²

225 000 €

Ref : 370

Découvrir le bien

Au coeur du Grand Charran, sur l'avenue de Chabeuil, dans une résidence calme et sécurisée, nous vous proposons en exclusivité cet appartement 5 pièces de 95 m² situé au 2ième étage avec ascenseur.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'un beau salon/séjour de 30 m² donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante séparée, avec loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing (ou petit bureau) et de toilettes séparées.

L'appartement dispose d'une cave de 12.34 m² et d'un garage double en enfilade de 28 m² (possibilité d'acheter sans le garage).

Il a entièrement été rénové et ne nécessite aucun travaux avant d'entrer dans les lieux. Il est idéalement situé, à 15 minutes à pieds du centre ville, proche des commodités ainsi que des écoles et il est bien désservi (réseau de bus, LACRA, gare TGV à 15 minutes en voiture).

charges annuelles (période du 1er juillet 2021 au 30 juin 2022): 2 447.63€.

taxe foncière: 1545€.

DPE: D214 - D46

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26000

Surface habitable (m²) 95,82 m²

Surface loi Carrez (m²) 95,82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 12.34

Exposition Est

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 225 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 302 €

Taxe foncière annuelle 1 545 €

Etage 2

salon 17.06 m²

séjour 12.01 m²

cuisine 5.6 m²

entrée 5.6 m²

cuisine 9.89 m²

dégagement 5.37 m²

placard 1 1.03 m²

placard 2 0.57 m²

salle d'eau 5.55 m²

chambre 10.25 m²

chambre 10.39 m²

chambre 12.32 m²

dressing 2.78 m²

WC 1.4 m²

Etage -1

garage 27 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 83 29 22

E-mail pierre@danton-immo.com

Adresse

160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre