Coup de coeur

Valence (26000)

5 pièces - 104,64 m²

VALENCE AVENUE MAURICE FAURE - APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 104M²

485 000 €

Ref : 367

Découvrir le bien

EXCEPTIONNEL - Situé à Valence, Avenue Maurice Faure dans une résidence de standing sécurisée, au 6ième et dernier étage avec vue sur l'Ardèche.

Un emplacement de choix, à proximité immédiate de la place Danton et de ses commerces, et à moins de 10 minutes à pieds de l'hyper centre.

Cet appartement 5 pièces traversant, de 104m² est composé d'un beau salon/séjour de 31 m² donnant accès à une grande terrasse de 44m², d'une cuisine séparée avec cellier, de 3 belles chambres toutes équipées de rangements dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

L'appartement est équipé de nombreux rangements.

Il est vendu avec un garage en surface de 22 m² et une place de parking.

Vue panoramique splendide sur Crussol et l'Ardèche, et vue sur le Vercors depuis les chambres.

Opportunité à saisir rapidement!!!

Diagnostics : B75 - A2.

Taxe foncière : 1834€.

charges annuelles: 1426,20€.

nombre de lots: 49 dont 21 à usage d'habitation.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26000

Surface habitable (m²) 104,64 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 6

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 2016

Quartier Avenue Maurice Faure

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 485 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 118,85 €

Taxe foncière annuelle 1 834 €

Etage 6

entrée 3.18 m²

placard 1.07 m²

salon/sejour 31.58 m²

cuisine 11.44 m²

cellier 3.21 m²

chambre 12.14 m²

dressing 3.53 m²

salle d'eau 2.51 m²

chambre 10.49 m²

placard 1.08 m²

WC 1.85 m²

salle d'eau 4.87 m²

chambre 11.03 m²

dressing 2.46 m²

dégagement 4.2 m²

terrasse 44.01 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 75 83 29 22

E-mail pierre@danton-immo.com

Adresse

160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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