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Exclusivité
Valence (26000)
3 pièces - 78,36 m²

VALENCE – DERNIER ÉTAGE – Vue Panoramique – T3 DE 78 m² avec cave et place parking

115 000 €
Ref : 574
Découvrir le bien

Situé sur une avenue prisée de Valence, au dernier étage d’une copropriété sécurisée des années 1970 avec ascenseur, cet appartement T3 traversant de 78 m² offre un beau potentiel de rénovation.

Son principal atout : une vue dégagée à 160° et une belle luminosité grâce à son exposition plein Est.

L’appartement se compose d’une vaste double pièce de vie ouverte sur une loggia, idéale pour profiter de la vue, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle de bains.

Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, la salle de bains et au niveau des huisseries. Une belle opportunité pour créer un intérieur entièrement à votre image.

Vous apprécierez également le parc intérieur sécurisé de la copropriété, véritable espace de verdure en cœur de ville.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Aucuns travaux de copropriété ne sont actuellement prévus.

Un appartement lumineux, bien situé et offrant de belles possibilities d’aménagement.

Taxe Foncière : 1 489 €

DPE E 258/E 56 Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 1 070 et 1 480 €. Prix moyen des énergies indexés sur l’ année 2021 (abonnements compris). Energie finale  : 20 292 Kwh

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quote part annuelle des charges  dont 568 € de fonds de travaux loi ALLUR

Copropriété de 727 lots dont 231 principaux.

 Honoraires charge client


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26000
Surface loi Carrez (m²) 78,36 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 7
Nombre de niveaux 8
Ascenseur OUI
Vue Vercors
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 7
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1971
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 407
nombre de lots 727
Quote Part annuelle des charges 2 457,28 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 214,46 €
Taxe foncière annuelle 1 489 €
Etage 7
cuisine 10.10 m²

salon/sejour 19.30 m²

dressing 3.70 m²

chambre 9.50 m²

chambre 12.10 m²

WC 1.10 m²

salle de bain 3.10 m²

cellier 1.90 m²

loggia 4.60 m²

entrée 5.2 m²

Etage -1
cave 7 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
E-mail pierre@danton-immo.com
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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