fr
0
Se connecter
Se connecter
espace propriétaire espace syndic espace copropriétaire

Votre recherche

  1. Agence immobilière à Valence
  2. Vente
  3. Drome
  4. Valence
  5. Appartement
  6. T3
  7. Valence t3 de 82m traversant avec balcon garage et cave
Exclusivité
Valence (26000)
3 pièces - 82,57 m²

Valence – T3 de 82m² traversant avec balcon, garage et cave

150 000 €
Ref : 529
Découvrir le bien

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et des rues piétonnes, cet appartement T3 traversant, situé au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux, offre un cadre de vie lumineux, pratique et agréable.


L’entrée distribue l’ensemble des pièces.

La partie nuit se compose de deux chambres : une première de 22m2 très spacieuse et dotée de deux placards aménagés, et une seconde de 11 m².
Une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie complètent cet espace.

Le séjour de 25 m² s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 7 m² et sur un balcon de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Grâce aux rénovations énergétiques réalisées — isolation thermique par l’extérieur (ITE), double vitrage PVC, volets électriques et chauffage au gaz — l’appartement bénéficie d’un DPE en C, garantissant confort et efficacité énergétique.

Un garage et une cave complètent ce bien idéalement situé.

Ce T3 représente une belle opportunité, autant pour un premier achat que pour un investissement.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Taxe foncière : 1 446 €.

DPE : C123 - C15. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 900 € et 1 260 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 7 194 kWh.

Copropriété de 48 lots dont 13 lots d'habitation.

Quote-part annuelle : 2 675,12 € + 126,76 € de fond de travaux LOI ALUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26000
Surface loi Carrez (m²) 82,57 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1961
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 24
nombre de lots 48
Quote Part annuelle des charges 2 675,12 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 222,92 €
Taxe foncière annuelle 1 446 €
Etage 1
entrée 11.41 m²

salon/sejour 24.25 m²

cuisine 7.42 m²

salle de bain 3.37 m²

WC 0.97 m²

buanderie 1.66 m²

chambre 1 17.15 m²

chambre 2 11.51 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
E-mail pierre@danton-immo.com
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Découvrir nos outils

Imprimer

* Champs obligatoires

Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus