Votre recherche
Votre recherche
Appartement 3 pièces de 71 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Danton à Valence.
En rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages, ce bien offre un cadre de vie agréable avec un extérieur rare : un jardin de 195 m² complété par une terrasse de 15 m², parfait pour profiter du calme et de la verdure au quotidien.
L’appartement se compose d’un séjour de 18 m² exposé sud-est, d’une cuisine indépendante et équipée de 12 m², ainsi que de deux grandes chambres de 17 m² et 14 m² situées à l’étage. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Côté annexes, vous bénéficiez d’un abri de jardin de 6,9 m² et d’une cave de 9,5 m², idéals pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme, recherché et parfaitement desservi, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes et de créer un espace de vie à votre image.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un projet rentable ou acquéreur souhaitant concevoir un lieu de vie unique, ce bien représente une véritable opportunité dans un secteur où les biens avec extérieur sont rares.
DPE : C (199) – C (42)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 070 € et 1 490 € (années de référence 2021, 2022, 2023, abonnements compris)
Consommation énergie finale : 10 741 kWh
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
sud
sud
est
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).