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Appartement vendu loué situé au cœur du quartier recherché de Châteauvert à deux pas du lycée Camille Vernet et à proximité immédiate des commerces écoles et autres commodités.
Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété calme de 4 étages, il se compose d'une entrée d'un salon lumineux orienté sud de 15 m² avec un agréable petit balcon de 2.5 m², d'une cuisine séparée de 8 m² de deux chambres (10m² chacune), d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Le stationnement est facile grâce au parking collectif fermé de la résidence.
Une cave privative de 8 m² offre un espace de rangement complémentaire.
Entouré de nombreux commerces d’écoles et de toutes les commodités cet emplacement est un véritable atout pour une vie quotidienne simplifiée.
Une rénovation énergétique de l'immeuble, avec notamment une isolation thermique par l'extérieur, est programmée.
Les dépenses correspondantes seront prises en charges par le propriétaire actuel.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.
Loyer 590 € HC/par mois + 30€ de charges/mois.
Taxe foncière : 810 €.
DPE : E257 - B8 / Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 1080€ et 1500€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 5 943 kWh.
Quote part annuelle: 866.2€ + 40.64€ de fond de travaux loi ALUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 153 lots dont 60 d'habitation.
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