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Sous-compromis
Exclusivité
Valence (26000)
3 pièces - 63 m²

ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 63M2 - AVENUE MAURICE FAURE

229 000 €
Ref : 425
Découvrir le bien

En exclusivité chez DANTON IMMO, découvrez cet élégant appartement de 63 m² au 3ème étage d'une copropriété calme et agréable, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Valence. Ce bien allie charme et design unique, offrant un cadre de vie idéal.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une belle cuisine ouverte. Le séjour et la cuisine donnent accès à une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux chambres de 11 m² et 9,5 m², une salle d'eau de 5 m², ainsi que des toilettes séparées. L’appartement est équipé de la climatisation, garantissant confort et fraîcheur tout au long de l'année.

Un garage au sous-sol est également inclus, offrant un espace de rangement pratique et un stationnement sécurisé.

Exposé à l'Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue agréable sur le grand jardin de la copropriété. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, sur l'avenue Maurice Faure à Valence.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de charme dans une résidence prisée de Valence.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Très légèrement sur Crussol
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2008
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 66
nombre de lots 295
Quote Part annuelle des charges 1 044 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 250 €
Etage 3
cuisine/séjour 29.66 m²

terrasse 11.50 m²

entrée 3.53 m²

salle eau 4.19 m²

WC 0.95 m²

dégagement Chambre 3.16 m²

chambre 2 9.48 m²

chambre 1 10.92 m²

placard 0.15 m²

Etage -1
garage 15 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
E-mail pierre@danton-immo.com
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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