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Exclusivité
Valence (26000)
2 pièces - 45 m²

VALENCE FAVENTINES - T2 de 45 m² avec terrasse de 15 m², cave, parking et garage

150 000 €
Ref : 549
Découvrir le bien

Situé dans le quartier prisé Faventines, en centre-ville, ce bien d'exception se niche au sein d’une petite copropriété de standing des années 90, au 5ème étage sur 6, accessible par ascenseur. L'environnement est privilégié : au calme, en retrait de la rue, entièrement sécurisé dans un parc arboré. Une véritable bulle de sérénité urbaine.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine US équipée et aménagée. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable à 180°, idéale pour vos moments de détente entre amis, sans vis-à-vis.

Le coin nuit se compose d’une chambre confortable dotée d’un grand dressing aménagé sur mesure. Une salle d’eau contemporaine et des WC indépendants complètent l’agencement intérieur, optimisé pour votre confort quotidien.

Ce bien d'exception est vendu avec des prestations de stockage et de stationnement complètes, un atout majeur en centre-ville : une cave, un garage fermé en sous-sol avec possibilité de rangements ainsi qu'une place de parking privative.

Le plus ? Le ravalement de la façade sud est voté et payé par le propriétaire

Juste à poser vos valises!

Taxe Foncière : 1 194 €

DPE C118/C 22. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise etr 430 et 630 €. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 5352 Kwh

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quote part annuelle des charges 1782 € dont 680.50 € de fonds de travaux loi ALLUR

Copropriété de 114 lot dont 32 principaux.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26000
Surface loi Carrez (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Quartier Alpes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 25
nombre de lots 114
Quote Part annuelle des charges 1 782 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 148,50 €
Taxe foncière annuelle 1 194 €
Etage 5
salon/sejour m²

cuisine m²

chambre m²

salle d'eau m²

WC m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
E-mail pierre@danton-immo.com
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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