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Exclusivité
Valence (26000)
2 pièces - 43,63 m²

VALENCE HYPER CENTRE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 43.63M²

110 000 €
Ref : 502
Découvrir le bien

Danton Immo vous propose en exclusivité cet appartement renové, situé en plein centre de Valence à deux pas de toutes commodités (écoles, commerce, transports, etc...). Un emplacement idéal et recherché cumulant la tranquilité et tous les avantages de l'hypercentre valentinois.

Cet appartement, se trouvant au 2ième étage d'une petite copropriété (3 appartements et 1 commerces) et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, est composé comme suit:
une entrée donnant sur une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte équipée et coin bureau, une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau de 4m² et des toilettes séparées.

Petit coprorpriété facile à gérer et administrée par un syndic bénévole.
Faibles charges: quote-part annuelle: 154.43 € dont 7.72 € de fond de travaux loi ALUR.

Idéal investisseur ou premier achat.

Taxe foncière : 649 €.

DPE : D238/ B7. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 850 € et 1 190 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 4 517 kWh.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 5 lots dont 3 d'habitations.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 43,63 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,63 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Rue
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Quartier Centre ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 154,43 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 649 €
Etage 2
entrée 3.56 m²

cuisine / séjour 23.15 m²

Chambre 11.47 m²

WC 0.88 m²

salle d'eau 4.57 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
E-mail pierre@danton-immo.com
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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