Exclusivité

Valence (26000)

5 pièces - 131,80 m²

VALENCE -CHAMBERLIERE- MAISON 5 PIECES DE 131M²

320 000 €

Ref : 472

Découvrir le bien

À découvrir sans tarder : magnifique maison contemporaine construite en 2025, d'une superficie généreuse de 131 m² sur une parcelle de 282m², offrant 5 pièces parfaitement agencées.

Cette maison récente et lumineuse vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une superbe pièce de vie de 42 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Cet espace se compose d’une cuisine américaine entièrement équipée, avec un îlot central convivial, ouverte sur un vaste salon-séjour idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Vous bénéficierez également d’une belle suite parentale de 23,90 m², avec sa salle de bains attenante et un dressing pour un confort optimal. Un bureau, une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l’espace nuit propose deux chambres de 13 m² chacune, une salle d’eau moderne avec des toilettes.

Côté annexes, la maison dispose d’un grand double garage de 36 m², parfait pour stationner et stocker, ainsi qu’un porche couvert de 9 m², ajoutant une touche d’élégance à l’entrée.

Cette maison combine parfaitement confort, modernité et fonctionnalité. À visiter sans tarder !

DPE: A44 - A1. Estimation des coûts annuels : entre 520 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Energie finale: 2 573 kWh.

Taxe foncière : 2 187€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26000

surface terrain 282 m²

Surface loi Carrez (m²) 131,80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 187 €

Rez de chaussée

entrée 8.40 m²

Pièce de vie 42.56 m²

chambre 1 23.90 m²

avec salle de bains

buanderie 5.63 m²

dégagement 7.29 m²

garage 36 m²

porche 9.20 m²

Etage 1

chambre 2 13.92 m²

chambre 3 13.41 m²

dégagement 4 m²

salle d'eau 4.62 m²

WC 1.35 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 83 29 22

E-mail pierre@danton-immo.com

Adresse

160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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