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Valence (26000)
5 pièces - 131,80 m²

VALENCE -CHAMBERLIERE- MAISON 5 PIECES DE 131M²

320 000 €
Ref : 472
Découvrir le bien

Cette maison contemporaine construite en 2025 séduit par ses lignes modernes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie confortable au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 282 m², elle développe 132 m² habitables où chaque espace a été optimisé.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie de 42 m² exposée plein sud, agrémentée d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, créant un lieu convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.

Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale de près de 24 m² offre un véritable espace indépendant avec salle de bains et dressing.

Un bureau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau avec praticité.À l’étage, deux belles chambres de 13 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.Côté extérieur et annexes, vous profitez d’un double garage de 36 m², idéal pour stationner et stocker, ainsi que d’un porche couvert de 9 m² qui apporte du cachet dès l’entrée.

Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie, parfaite pour une famille en quête de sérénité.


DPE: A44 - A1.

Estimation des coûts annuels : entre 520 € et 760 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Energie finale: 2 573 kWh.Taxe foncière : 2 187€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26000
surface terrain 282 m²
Surface loi Carrez (m²) 131,80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2025
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 187 €
Rez de chaussée
entrée 8.40 m²

Pièce de vie 42.56 m²

chambre 1 23.90 m²

avec salle de bains

buanderie 5.63 m²

dégagement 7.29 m²

garage 36 m²

porche 9.20 m²

Etage 1
chambre 2 13.92 m²

chambre 3 13.41 m²

dégagement 4 m²

salle d'eau 4.62 m²

WC 1.35 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
E-mail pierre@danton-immo.com
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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