
En exclusivité, découvrez cette charmante résidence, idéalement implantée au cœur d'un quartier prisé de Guilherand-Granges
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée, avec îlot central, vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Ce niveau comprend également un WC.
Vous profiterez également d'une belle terrasse de 28 m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Une deuxième salle d'eau est à disposition pour la famille et les invités.
L'appartement dispose de nombreux rangements grâce à ses quatre placards.
Le bien est complété par un garage de 15 m² et une cave de 2 m², offrant des solutions de rangement pratiques et sécurisées.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux à Guilherand-Granges.
Et n'hésitez pas à regarder la visite virtuelle pour avoir un premier aperçu.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme et le confort de cet appartement exceptionnel.
DPE: C117 - C22. dépenses annuelles comprises entre 580€ et 840€ ( année de réfèrence: 2021).
Taxe foncière: 1233€.
Copropriété de 196 lots dont 99 d'habitation.
Charges mensuelles: 187.06€ + 7.02€ de fonds de travaux loi ALUR.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.