Guilherand-Granges (07500)

5 pièces - 93 m²

GUILHERAND GRANGES - MAISON DE PLAIN PIED DE 93 M²

299 000 €

Ref : 431

Découvrir le bien

Prenez le temps de découvrir cette charmante maison de 93 m² de plain-pied, construite en 2014 et idéalement située dans le village de Guilherand-Granges, à proximité des écoles et des transports.

Laissez vous charmer par cette belle pièce de vie de 44 m² très agréable à vivre et baignée de soleil, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Ce bel espace donne accès à une terrasse en partie ombragée de 50 m², incluant un jacuzzi en dur pour remédier au stress quotidien.
Vous aurez également le plaisir de trouver 3 belles chambres de 14 m², 11,88 m² et 11,63 m², toutes équipées de grands placards aménagés ; une salle de bains complète avec douche et baignoire, et des toilettes séparées.
Les extérieurs sont soignés, avec un jardinet arboré sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur le château de Crussol. Vous bénéficierez d’un garage de 15 m² et de 3 places de stationnement supplémentaires.

Prestations : chauffage au sol, climatisation, VMC double flux, portail et garage automatisés, visiophone, et aménagements modernes.

DPE : C80 - C14. Consommation annuelle comprise entre 820€ et 1170€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Energie finale : 6508 kWh.
Taxes foncières : 1401€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encore une belle opportunité à découvrir chez DANTON IMMO !!!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 07500

Surface habitable (m²) 93 m²

surface terrain 305 m²

Surface loi Carrez (m²) 93 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Crussol

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Gaz de ville

Type de chauffage Air pulsé, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2014

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 401 €

Rez de chaussée

pièce à vivre 43.82 m²

chambre 13.97 m²

chambre 11.88 m²

chambre 11.63 m²

dégagement 1 3.39 m²

salle de bain 6.88 m²

WC 1.5 m²

garage 15 m²

terrasse 50 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 83 29 22

E-mail pierre@danton-immo.com

Adresse

160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre