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Située sur les hauteurs de Soyons, cette maison de 107 m² habitables sur deux niveaux offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable et une vue extraordinaire sur la vallée.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 85 m² occupe toute la surface au sol de la maison, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier ou un grand espace de rangement.
À l’étage, accessible depuis le garage ou par un escalier extérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et très conviviale.
Dans la continuité de la pièce de vie, une suite parentale de 18 m² vient compléter le niveau principal, avec salle d’eau privative et dressing – un véritable atout pour plus de confort au quotidien.
Au second étage, l’espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 11,5 m², toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains indépendante.
Côté confort : climatisation dans le séjour, chauffage par chaudière gaz, piscine 6x3, terrasse en bois exotique et deux stores bannes pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison séduit par ses volumes généreux, son grand garage, ses extérieurs soignés et son environnement calme avec une vue dégagée et imprenable sur la vallée.
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
DPE: C94 - C19. Estimation des coûts annuels : entre 790 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Energie finale: 9 383 kWh.
Taxe foncière: 1 702€.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.