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3 pièces - 72,94 m²

VALENCE - DANTON

199 000 €
Ref : 414
Découvrir le bien

Nous vous proposons à la vente ce lumineux appartement de 72 m2 idéalement situé au 4ème étage sur 7 d'un immeuble bien entretenu et accessible par ascenceur, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Cet appartement traversant est composé de 3 pièces avec cuisine séparée, équipée, moderne et fonctionelle donnant sur un balcon avec vue sur le Vercors. Une pièce de vie lumineuse de 20 m2. 2 chambres confortables : la première de 11 m2 et la deuxième de 14.2 m2. Une salle d'eau et une toilette séparée. Ce bien bénéficie d'une double exposition EST-OUEST offrant une luminosité tout au long de la journée. Il est aussi équipé d'une climatisation, assurant un confort thermique idéal en toutes saisons.

Il dispose aussi d'une cave, une place de parking privé pour vous permettre de stationner et d'un garage qui vous garantit une protection pour votre véhicule ou un espace de rangement et de stockage suppémentaire.

Situé dans un quartier prisé de Valence, cet appartement bénéficie d'un environnement idéal avec commerces, écoles et transports à proximité, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Il est situé dans une copropriété de 53 lots et 15 habitations.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Surface loi Carrez (m²) 72,94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Vercors
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 15
nombre de lots 53
Quote Part annuelle des charges 1 407,52 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Taxe foncière annuelle 1 792 €
Rez de chaussée
entrée 5.24 m²

cuisine 11.14 m²

salon/sejour 19.96 m²

chambre 11.1 m²

chambre 14.27 m²

dégagement 4.66 m²

salle d'eau 4.36 m²

WC 1.3 m²

loggia 4 m²

balcon 9.41 m²

cave 6.2 m²

garage 14.3 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
E-mail pierre@danton-immo.com
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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