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Valence (26000)

4 pièces - 72,33 m²

VALENCE QUARTIER MAUBOURG - APPARTEMENT 4 PIECES DE 72M²

650 € HC*
Ref : 449
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Découvrez cet appartement 4 pièces situé au 1er étage sans ascenseur, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Ce bien se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 26 m² orientée sud-est et d’une cuisine séparée aménagée avec loggia.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, la première de 12,57 m² avec placard intégré, et la seconde de 10,9 m².

La salle d'eau est très pratique avec sa cabine de douche, son meuble contemporain et l'espace nécessaire à l'installation d'un lave linge. Les toilettes sont évidemment séparées et il y a de nombreux rangements dans l'appartement.

Cave de 8,86 m² au sous-sol et grand parking collectif.

Le logement, fonctionnel et bien agencé, représente une excellente opportunité pour un cadre de vie agréable et pratique au cœur d’un environnement dynamique.

loyer 650€ hors charges + 50 € de charges mensuelles.

taxe d'ordures ménagères: 193€.

DPE: D194 - D41. consommation annuelle estimée entre 1 330€ et 1 840€ par an ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Energie finale:13 597 kWh.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 72,33 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Meublé Non renseigné
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 8.86
Exposition Sud
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer HC* / mois 650 €
Honoraires TTC charge locataire 351 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €
Etage 1
entrée 4.87 m²

cuisine 9 m²

Salle à manger 26 m²

chambre 2 10.90 m²

dégagement 3.98 m²

avec placard de 1.12m²

salle d'eau 3.06 m²

WC 1.47 m²

balcon 3.81 m²

loggia 1.51 m²

chambre 1 13.62 m²

avec placard

Etage -1
cave 9 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 75 83 29 22
Adresse
160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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