Exclusivité

Valence (26000)

3 pièces - 73,16 m²

VALENCE RESIDENCE L'OISAN - APPARTEMENT 3 PIECES DE 73.16M²

724 € HC*

Ref : 505

Découvrir le bien

Découvrez en exclusivité à la location, cet appartement traversant Nord-Sud de 73 m², situé au 2éme étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Rénové, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et très agréable.

La pièce de vie de 20 m² s’ouvre sur un balcon de 10,32 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée, ouverte sur le salon, dispose d’un séchoir attenant, apportant un espace supplémentaire très pratique.

L’espace nuit comprend 2 chambres: une de 13.63 m² et l'autre de 10 m², toutes deux équipées d'un placard, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées.

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.

Cet appartement est située quartier Danton, un secteur prisé car à proximité de l’avenue Victor Hugo et des commodités (transports, commerces…).

Loyer : 724 € hors charges / mois + 156 € de charges / mois, soit 880 € / mois charges comprises. provision mensuelle avec régularisation annuelle.

Honoraires à la charge du locataire : 477,84 € ( création du dossier, visites, rédaction du bail, états des lieux d'entrée et de sortie).

Dépôt de garantie : 724 €

DPE : D157 - D30. Énergie finale : 154 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2023 (abonnements compris).

Taxe d'ordure ménagère: 207€.

Charges collectives : eau froide, eau chaude et chauffage sont donc compris dans les 156€ de charges mensuelles.

Copropriété : 176 lots, dont 87 lots d’habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26000

Surface habitable (m²) 73,16 m²

Surface loi Boutin (m²) 73,16 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Loggia OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 4

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 12

Exposition Sud

Année de construction 1968

Quartier Avenue Maurice Faure, Valence Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer HC* / mois 724 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 724 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 156 €

Etage 2

entrée 5.15 m²

salon/sejour 20 m²

balcon 10.32 m²

salle de bain 3.91 m²

chambre 13.63 m²

chambre 10.95 m²

cuisine 10.93 m²

séchoir 3.87 m²

cave 12.50 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 75 83 29 22

E-mail pierre@danton-immo.com

Adresse

160 Avenue Victor Hugo - 26000 Valence

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