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Cet appartement récemment rénové est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent vivre en hyper centre. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de l'animation citadine, avec tous les commerces à proximité immédiate.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et agréable, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend une spacieuse pièce de vie qui se prête parfaitement à la détente ou aux moments conviviaux, une cuisine moderne entièrement neuve, deux chambres lumineuses, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'une buanderie pratique et des toilettes séparées pour plus de confort.
L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse de 11 m², exposée à l’Ouest, offrant une belle vue dégagée et aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des soirées estivales en toute tranquillité.
Les travaux réalisés sont de qualité et comprennent la pose d'une pompe à chaleur air/air, assurant une meilleure efficacité énergétique et un confort optimal en toute saison, ainsi qu'un nouveau ballon d'eau chaude. La cuisine et la salle d'eau ont été entièrement refaites à neuf, tout comme les peintures dans l’ensemble de l’appartement. Ce bien allie ainsi modernité, confort et emplacement idéal, un véritable petit bijou en ville.
Diagnostics: C107 - C19. Consommation annuelle comprise entre 940€ et 1340€, prix moyen des émergies indexés au 1er janvier 2021. Energie finale: 7529 kWh.
Loyer hors charges: 800€/ mois . Charges mensuelles: 50€ / Provisions avec régularisation annuelle.
Honoraires à la charge du locataire: 432€ / état des lieux offert.
Caution: 800€
Nombre de lots: 11 dont 4 d'habitation.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.