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Murs commerciaux – Restaurant rénové – Rentabilité attractive
Idéal investisseur, découvrez ces murs commerciaux actuellement exploités en restaurant, offrant une rentabilité brute de 7,64 % et des revenus locatifs réguliers.
Loyer mensuel : 1 879 € HT
Revenus locatifs annuels : 22 549,56 €
Rentabilité brute : 7,64 %
Locataire en place dans un établissement entièrement rénové
Le restaurant bénéficie d’une belle visibilité et d’un agencement complet. Il se compose d’une salle intérieure avec bar de 104 m², ainsi que d’un étage de 57 m² comprenant une salle climatisée. À cela s’ajoutent 20 m² de dégagements et sanitaires.
Côté capacité, l’établissement peut accueillir environ 70 couverts en intérieur et 60 personnes supplémentaires en terrasse.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec une terrasse, un bar extérieur, un terrain de pétanque et un four à pizza, offrant un cadre convivial et attractif.
Les espaces annexes comprennent également une cave de 23 m² et un local chambre froide de 17 m². L’accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) est assuré au rez-de-chaussée.
Un investissement clé en main avec locataire en place, idéal pour développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats.
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